Skal du ud og købe en andelsbolig, kan det være en god idé at undersøge de forskellige lånetyper, inden du beslutter dig. Moneymum tager dig igennem fire forskellige andelsboliglån, så du kan vælge det, der passer bedst til dig og din økonomi.
Er til dig, der ønsker det billigste lån i din andelsbolig, og hvor du gerne vil afdrage på dit lån hver måned. Når lånet har en variabel rente, kan banken ændre renten uden nogen særlig varsel. Et andelsboliglån med variabel rente er det mest normale andelsboliglån, og banken sætter typisk kun renten op, hvis renten stiger markant i markedet, som vi har oplevet fra efteråret 2022 og indtil foråret i 2024.
Fordele
Ulemper
Er til dig, der ønsker at kende din ydelse i hele eller dele af dit låns løbetid.
Et andelsboliglån med fast rente koster typisk mere, da du betaler for at kende din rente i fx 3, 5, 7 eller 10 år. Jo længere tid du vil fastlåse renten, jo højere vil din rente blive. Du betaler for at have en vis sikkerhed mod rentestigninger i fremtiden.
Fordele
Ulemper
Hvem er Moneymum?
Hun hedder i virkeligheden Pernille Oldgaard og er 32 år.
– er tidligere bankrådgiver og filialdirektør i den finansielle sektor og nu selvstændig økonomisk mentor
Moneymum har lavet sin egen podcast; Voksenøkonomi
Hun er en af Danmarks største fin-influencere med flere end 60.000 følgere på Instagram
… og så er hun vores nye økonomiske ekspert 😊
Er til dig, som ønsker den største fleksibilitet i dit lån. En andelsboligkredit laves oftest kun med en variabel rente.
Med en andelsboligkredit har du mulighed for at sætte din opsparing ind på dit lån og dermed spare renter på lånet.
Eksempel: Du skylder 1.000.000 kr. på din andelsboligkredit, og du har en opsparing på 100.000 kr., som du indsætter på lånet. Du kan hæve dine penge fra dag til dag, men imens de 100.000 kr. står på lånet, betaler du kun renter af 900.000 kr. Du kan dermed selv være med til at styre, hvor mange renter du vil spare, og samtidig have adgang til din opsparing.
Fordele
Ulemper
Er til dig, som gerne vil have en billigere ydelse på dit lån i en periode.
Det er forskelligt fra bank til bank, om du kan få afdragsfrihed på dele eller hele dit andelsboliglån. Afdragsfrihed kan være en god ide, hvis du fx er et sted i dit liv, hvor din indkomst er lille i en periode, men du ved, at din indtægt kommer til at stige på sigt (fx fordi du studerer).
Fordele
Ulemper
